Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 231 m²
à La-Gouesniere 35350 - 368 671 €

Description de la maison

Saisissez une opportunité rare d'investissement à La Gouesnière en découvrant ce terrain de 231m², idéalement implanté dans un charmant lotissement de campagne. Cette commune bretonne à taille humaine séduit par son environnement verdoyant, sa tranquillité et ses espaces verts soigneusement entretenus. C'est dans ce cadre de vie privilégié, conjuguant le calme rural et la proximité de villes dynamiques, que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie. Sur cette parcelle, laissez-vous séduire par un projet de plain-pied moderne et fonctionnel de 120,52 m² habitables, pensé pour votre confort au quotidien. Signée TRECOBAT, cette maison baignée de lumière s'ouvre sur une belle entrée orientée au nord et propose un agencement optimisé avec trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau pour un confort absolu. Vous apprécierez également la praticité d'un cellier et d'un garage accolé. Côté prestations, le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau, tandis que l'esthétique extérieure allie élégance et tradition avec une toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, culminant à 7,06 mètres de hauteur pour une hauteur d'égout de 3,20 mètres. Ce projet sur mesure représente l'occasion parfaite de concrétiser vos aspirations immobilières dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette belle opportunité clé en main.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (77500 euros), les frais de notaire estimés 7241 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 291171 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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