Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 240 m²
à Saint-Malo 35400 - 298 253 €

Description de la maison

En plein coeur de la pittoresque ville de Saint-Malo, au sein d'un lotissement de qualité, découvrez une opportunité rare avec ce terrain exceptionnel de 240 m², idéalement situé pour concrétiser votre projet de vie dans une cité historique et dynamique. Cet emplacement stratégique vous place à proximité immédiate des superbes plages, des remparts, ainsi que des charmantes villes de Cancale et Dinard, vous offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature, avec toutes les commodités, écoles et commerces accessibles. Sur cette parcelle idéalement orientée avec une entrée au nord, TRECOBAT vous propose de concevoir une maison sur mesure de 73,16 m² habitables, pensée sur un niveau avec étage, offrant une belle hauteur sous faîtage de 9,18 mètres et une toiture à deux pentes en ardoise. Cette construction fonctionnelle intègre un garage accolé, une chambre et une salle d'eau de plain-pied pour un confort optimal au quotidien, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. L'ensemble est complété par un mode de chauffage performant au poêle, garantissant un cadre de vie chaleureux et maîtrisé. Saisissez cette magnifique opportunité d'allier la qualité de construction signée TRECOBAT et l'art de vivre malouin en venant imaginer dès aujourd'hui la maison de vos rêves dans ce cadre enchanteur.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183253 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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