Maison neuve de 2 pièces avec 1 chambres + Terrain de 383 m²
à Saint-Malo 35400 - 303 509 €

Description de la maison

Saisissez une opportunité rare à Saint-Malo, dans la ville historique et pittoresque, où un terrain viabilisé de 383m² vous attend dans le quartier recherché de Saint-Étienne. Intégré à un agréable lotissement, cet emplacement d'exception allie la tranquillité d'un cadre urbain privilégié et la proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour s'installer durablement, ce site rare profite du dynamisme malouin ainsi que de la proximité immédiate de Cancale et Dinard. C'est ici, sur ce terrain idéal, que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie grâce à un projet de plain-pied optimisé de 58,8 m², parfaitement implanté en limite de propriété. Cette maison lumineuse bénéficie d'une entrée orientée au nord et propose une belle pièce de vie avec un agencement fonctionnel. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau pratique, ainsi que d'un cellier attenant. Pour compléter ces prestations de qualité, un carport vient s'ajouter à l'ensemble. Côté performances et esthétisme, la construction intègre un chauffage moderne par pompe à chaleur air-air, une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, ainsi qu'une belle hauteur sous faîtage de 6,3 mètres. Que vous soyez une jeune famille cherchant à fonder son foyer ou un couple désireux de profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Émeraude, cette offre clé en main réunit tous les atouts. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT, et contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (171000 euros), les frais de notaire estimés 13677 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132509 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.