Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 242 m²
à Le-Vivier-sur-Mer 35960 - 212 253 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Le Vivier-sur-Mer, dans un cadre privilégié entre mer et campagne. Ce terrain exceptionnel de 242 m², bordé par la mer et entouré par la verdure luxuriante de la campagne bretonne, offre un panorama unique sur la Baie du Mont Saint-Michel. Profitez d'un accès direct à la plage et d'un environnement paisible, tout en étant à proximité de Dol-de-Bretagne, de Cancale et de Saint-Malo. C'est le lieu idéal pour implanter votre futur projet de vie signé par le constructeur Trecobat. Sur cette parcelle orientée avec une entrée au nord, découvrez une jolie maison à étage de 73,16 m² habitables, implantée sur une limite. D'une longueur hors tout de 8,90 m et d'une largeur de 9,50 m, elle arbore une toiture à deux pentes en ardoise, avec une hauteur d'égout de 5,60 m et un faîtage à 9,18 m. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d'une belle surface optimisée comprenant trois chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau de plain-pied. Vous profiterez également d'un garage accolé pratique, idéal pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d'un mode de chauffage au poêle chaleureux et économique. Proposée avec un BIM inclus et un fond de plan en création, cette construction de qualité allie esthétisme et fonctionnalité. Le projet complet est affiché au montant attractif de 199 570 euros, pour un prix de base de la construction fixé à 183 252,82 euros. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier sur mesure dans un cadre enchanteur.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (29000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3802 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183253 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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