Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 195 m²
à Le-Vivier-sur-Mer 35960 - 168 081 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité unique de vous installer au Vivier-sur-Mer avec cette superbe maison de plain-pied signée par TRECOBAT, implantée sur un magnifique terrain de 195 m². Ce lieu rare offre un cadre de vie privilégié, combinant harmonieusement le calme de la campagne et l'air vivifiant de l'océan dans une ville pittoresque au riche patrimoine. Sa localisation idéale à proximité immédiate de Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne vous garantit un quotidien à la fois serein et proche de villes dynamiques.

D'une surface habitable de 64,96 m², cette construction orientée au nord bénéficie de prestations de qualité. Elle dispose d'une belle entrée avec hall desservant un espace de vie optimisé. Conçue pour votre confort au quotidien, elle comprend notamment un cellier pratique, ainsi que deux belles chambres en rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau. Côté technique, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Air. L'architecture se distingue par une toiture à deux pentes revêtue d'ardoises élégantes, avec une hauteur de faîtage de 6,26 mètres. Ce projet immobilier promet un avenir prospère et un cadre de vie des plus agréables dans cette charmante région bretonne.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (32000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4018 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 136081 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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