Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 195 m²
à Le-Vivier-sur-Mer 35960 - 264 244 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de vous installer à Le Vivier-sur-Mer avec cette superbe proposition signée TRECOBAT, alliant le calme de la campagne et l'air vivifiant de l'océan. Située dans cette charmante ville aux paysages pittoresques et au riche patrimoine, cette adresse profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des villes emblématiques de Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne. C'est le cadre idéal pour un avenir serein et prospère. Sur ce terrain de 195 m², découvrez une magnifique maison de plain-pied d'une surface habitable de 122,2 m², orientée avec une entrée au nord. Ce modèle spacieux et fonctionnel propose un bel agencement comprenant notamment quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. Le confort au quotidien est assuré par un cellier pratique, un hall d'entrée accueillant et un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, offrant une hauteur de faîtage de 5,55 mètres pour des dimensions hors tout de 12,50 sur 15,40 mètres. Ce projet immobilier complet représente une opportunité unique de posséder un bien de qualité dans un environnement attrayant et dynamique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (32000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4018 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232244 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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