Accueil > Annonces > Bretagne > Ille-et-Vilaine > Saint-Guinoux > DAJE-26-10-06-30

Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 379 m²
à Saint-Guinoux 35430 - 246 300 €

Name: Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres de 71 m² à Saint-Guinoux 35430 - 246300€
SKU: DAJE-26-10-06-30
Price: 246300 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1355 reviews)

Saint-Guinoux (35430)

246 300 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-06-30

Maison+Terrain de 3 pièces avec 2 chambres à Saint-Guinoux 35430 – 246300 € - DAJE-26-10-06-30

Présentation

En lotissement

Terrain de 379 m²

Maison Plain-pied

Maison de 71 m²

Toiture Ardoises

2 chambre(s)

Demande d'informations

Estimer mon budget global

Avis aux amateurs de calme et de verdure, un terrain d’une superficie de 379m² est actuellement disponible dans la charmante commune de Saint-Guinoux. Idéalement situé, ce lotissement offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la campagne et la proximité de villes dynamiques.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, Saint-Guinoux se trouve à une distance raisonnable de trois villes emblématiques de la région Bretagne. À savoir, Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne.

Saint-Malo, la cité corsaire, est reconnue pour ses remparts, ses plages et son riche patrimoine historique. Cancale, quant à elle, est une ville portuaire réputée pour ses huîtres et son panorama exceptionnel sur la baie du Mont-Saint-Michel. Enfin, Dol de Bretagne, ville d’art et d’histoire, est appréciée pour sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à pans de bois.

Ce terrain à Saint-Guinoux est une opportunité rare pour ceux qui désirent profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connectés à l’effervescence urbaine. C’est un investissement idéal pour les familles, les retraités ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de qualité en Bretagne.

N’attendez plus, ce terrain est une véritable invitation à construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, entre terre et mer. Venez découvrir ce lieu où qualité de vie rime avec proximité et accessibilité.

Description de la maison

En vente : une charmante maison de plain-pied offrant un espace de vie généreux de 71m². Cette propriété unique se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant un cachet indéniable à son esthétique extérieure.

L'agencement intelligent de l'espace comprend deux chambres confortables et une troisième pièce polyvalente qui pourrait servir de bureau, de salle de jeu ou de salle à manger supplémentaire.

L'architecture de plain-pied offre une facilité d'accès et de mouvement à travers la maison, une caractéristique idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Cette maison, bien entretenue, est idéale pour ceux qui cherchent à établir leur premier domicile ou à réduire leur espace de vie sans compromettre le confort.

Avec son mélange de caractéristiques pratiques et de charme, cette maison de plain-pied est une offre à ne pas manquer.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85300 euros), les frais de notaire estimés 7778 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.