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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 256 m²
à Saint-Malo 35400 - 319 462 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 94 m² à Saint-Malo 35400 - 319462€
SKU: DAJE-26-10-22-412
Price: 319462 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1359 reviews)

Saint-Malo (35400)

319 462 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-412

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Malo 35400 – 319462 € - DAJE-26-10-22-412

Présentation

En lotissement

Terrain de 256 m²

Maison Étage

Maison de 94 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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Avis aux futurs propriétaires : un terrain exceptionnel de 256m² est actuellement en vente dans le prestigieux lotissement campagne de Saint-Malo.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre une véritable bouffée d’air frais et une retraite sereine loin de l’agitation de la ville, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Le point fort de ce terrain est sans aucun doute son emplacement stratégique. En effet, il se trouve à une distance raisonnable des villes emblématiques de Dinard, Cancale et Dol de Bretagne. Ces villes sont réputées pour leur riche patrimoine historique, leurs plages pittoresques et leur gastronomie exquise.

Dinard, avec son élégance Belle Époque, ses plages et ses panoramas spectaculaires sur la mer, se trouve à seulement quelques minutes de route. Cancale, célèbre pour ses huîtres et son ambiance maritime, est également facilement accessible. Enfin, Dol de Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à colombages, offre une plongée dans l’histoire médiévale.

Ce terrain est donc l’occasion idéale pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre à la fois champêtre et proche de villes dynamiques et chargées d’histoire.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un morceau de ce paradis breton !

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un paradis breton grâce à ce projet immobilier d'exception signé TRECOBAT. Niché dans le prestigieux lotissement campagne de Saint-Malo, un terrain exceptionnel de 256 m² vous attend dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une véritable bouffée d'air frais tout en restant proche des commodités. Sa localisation stratégique vous place à quelques minutes de Dinard, de Cancale et de Dol de Bretagne, vous permettant de profiter pleinement de leurs plages, de leur patrimoine et de leur gastronomie. Sur cette parcelle idéale s'implante une superbe maison neuve de 93,73 m² habitables à combles aménagés, modèle DEVILLE 95, conçue pour votre confort. Ce modèle fonctionnel comprend un hall d'entrée accueillant, un cellier pratique, ainsi qu'un garage incorporé. L'espace nuit se compose de trois chambres chaleureuses à l'étage. Côté prestations, vous bénéficierez d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau et d'une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Ce bien conjugue parfaitement cadre champêtre et proximité des villes dynamiques et chargées d'histoire. Le prix de base de cette construction est fixé à 199 561,52 euros. Pour plus d'informations sur ce projet unique, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (119900 euros), les frais de notaire estimés 10160 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199562 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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