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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 370 m²
à Saint-Malo 35400 - 347 000 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 75 m² à Saint-Malo 35400 - 347000€
SKU: DAJE-26-10-06-18
Price: 347000 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1355 reviews)

Saint-Malo (35400)

347 000 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-06-18

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Malo 35400 – 347000 € - DAJE-26-10-06-18

Présentation

Terrain de 370 m²

Maison Étage

Maison de 75 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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À vendre : Terrain de 370m² à Saint-Malo, dans un lotissement de caractère

Au c?ur de la charmante ville de Saint-Malo, un terrain d’une superficie de 370m² est actuellement en vente. Idéalement situé dans un lotissement de qualité, ce bien immobilier offre une opportunité unique d’investissement dans l’une des plus belles régions de France.

Le lotissement, parfaitement intégré à l’environnement urbain de Saint-Malo, offre un cadre de vie agréable et paisible. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités de la ville, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir un cadre de vie calme et serein.

L’un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec des villes de renom telles que Cancale, Dol-de-Bretagne et Dinard. Ces villes, réputées pour leur patrimoine historique et culturel, leur gastronomie et leurs paysages à couper le souffle, sont facilement accessibles, offrant ainsi une multitude d’activités et de découvertes à portée de main.

Cancale, réputée pour ses huîtres et son port pittoresque, n’est qu’à quelques kilomètres. Dol-de-Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à pans de bois, offre un véritable voyage dans le temps. Enfin, Dinard, avec ses plages de sable fin et ses villas Belle Époque, est un véritable joyau de la Côte d’Emeraude.

Ce terrain à Saint-Malo offre donc une occasion unique de s’installer dans une région dynamique et attractive, riche de son histoire, de sa culture et de ses paysages. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité immobilière à ne pas manquer.

Description de la maison

À la vente : une charmante maison de 75m² sur deux niveaux, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété, de type étage, se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de charme à son allure extérieure.

La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'un WC. À l'étage, vous trouverez les chambres ainsi qu'une salle de bains moderne.

La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique et est équipée de double vitrage. Le chauffage est au gaz. Un garage est également inclus dans la vente, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.

Cette maison présente un excellent rapport qualité-prix et constitue une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un nouveau foyer. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (171000 euros), les frais de notaire estimés 13677 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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