Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 340 m²
à Saint-Lunaire 35800 - 431 409 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité unique de faire construire votre maison de plain-pied signée par TRECOBAT sur un superbe terrain de 340 m² situé à Saint-Lunaire, localité prisée pour son ambiance rurale et son charme pittoresque. Nichée dans un lotissement en pleine campagne, cette parcelle offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate de Dinard, de Saint-Malo et de Saint-Briac. Cette perle rare dans une région très recherchée unit la quiétude de la nature et la proximité des attraits côtiers. D'une surface habitable de 89,34 m², cette maison de plain-pied orientée au nord propose un agencement fonctionnel comprenant trois chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. Vous profiterez également d'un cellier pratique, d'un hall d'entrée accueillant et d'un garage accolé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. L'architecture de la toiture à deux pentes est habillée d'un élégant revêtement en ardoise, pour une hauteur au faîtage de 6,20 mètres. Pour plus d'informations sur ce projet rare dans un secteur privilégié, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (220000 euros), les frais de notaire estimés 17050 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211409 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.