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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 312 m²
à La-Gouesniere 35350 - 293 253 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 73 m² à La-Gouesniere 35350 - 293253€
SKU: DAJE-26-10-22-343
Price: 293253 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1369 reviews)

La-Gouesniere (35350)

293 253 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-343

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à La-Gouesniere 35350 – 293253 € - DAJE-26-10-22-343

Présentation

En lotissement

Terrain de 312 m²

Maison Étage

Maison de 73 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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À vendre : un superbe terrain de 312m², idéalement situé dans la charmante ville de La Gouesnière. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce lotissement en campagne est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la nature.

La Gouesnière, une commune riche en histoire et en patrimoine, est connue pour son cadre de vie agréable et sa situation géographique avantageuse. Ce terrain est situé à proximité de trois villes emblématiques de la Bretagne : Cancale, Dol de Bretagne et Saint Malo.

Cancale, la ville du littoral par excellence, est reconnue pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque. Dol de Bretagne, avec son patrimoine historique riche, offre une variété d’activités culturelles et de loisirs. Enfin, Saint Malo, la cité corsaire, est célèbre pour ses remparts et ses plages magnifiques.

Ce terrain offre donc une occasion unique de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité de ces villes dynamiques et attrayantes. C’est l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, tout en profitant des avantages de la vie à la campagne et de la proximité des centres urbains.

Pour plus d’informations sur ce terrain exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter. C’est avec plaisir que nous répondrons à toutes vos questions et vous aiderons à réaliser votre projet de vie.

Description de la maison

À vendre à La Gouesnière : saisissez l'opportunité rare d'acquérir un superbe terrain de 312 m² implanté dans un lotissement bucolique, au c?ur d'un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et charme de la nature. Idéalement située, cette charmante commune vous place à proximité immédiate des joyaux bretons que sont Cancale, Dol-de-Bretagne et la cité corsaire de Saint-Malo. C'est dans cet environnement privilégié, entre campagne et dynamisme littoral, que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur foyer avec la création de cette maison à étage d'une surface habitable de 73,16 m². Pensée pour votre confort quotidien au nord, cette construction à la toiture en ardoise à deux pentes se compose de trois chambres, dont une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau, idéale pour faciliter l'accessibilité. Vous profiterez également d'un chaleureux mode de chauffage par poêle, ainsi que d'un garage accolé très pratique. Proposée à partir de 199 570 euros, cette maison signée TRECOBAT représente l'endroit rêvé pour concrétiser enfin votre projet de vie entre terre et mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette offre unique et laissez-nous vous accompagner vers votre future propriété.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183253 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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