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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 242 m²
à Le-Vivier-sur-Mer 35960 - 230 623 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 89 m² à Le-Vivier-sur-Mer 35960 - 230623€
SKU: DAJE-26-10-22-314
Price: 230623 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1363 reviews)

Le-Vivier-sur-Mer (35960)

230 623 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-314

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Le-Vivier-sur-Mer 35960 – 230623 € - DAJE-26-10-22-314

Présentation

Terrain de 242 m²

Maison Étage

Maison de 89 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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À vendre : Terrain exceptionnel de 242m² à Le Vivier-sur-Mer

Le Vivier-sur-Mer, un cadre privilégié entre mer et campagne. Nous vous proposons un terrain d’exception de 242m², une opportunité rare à saisir. Ce terrain offre un panorama unique, bordé par la mer et entouré par la verdure luxuriante de la campagne bretonne.

L’emplacement est idyllique, avec un accès direct à la plage pour profiter des plaisirs de la mer et des longues balades sur le sable fin. Le terrain est également à proximité de la campagne, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, loin du tumulte des grandes villes.

Le Vivier-sur-Mer est une petite commune de charme, connue pour son port mytilicole et son panorama exceptionnel sur la Baie du Mont Saint-Michel. Elle est également à deux pas de villes dynamiques et touristiques.

À seulement quelques kilomètres, découvrez Dol de Bretagne, une ville médiévale riche en patrimoine avec sa cathédrale Saint-Samson, ses maisons à pans de bois et son charmant centre-ville.

Non loin de là, Cancale, la perle de la côte d’Emeraude, vous séduira avec son port de pêche, ses parcs à huîtres et ses restaurants gastronomiques.

Enfin, à une vingtaine de minutes, Saint-Malo, la cité corsaire, vous ouvre les portes de ses remparts, de ses plages et de son riche patrimoine maritime.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie exceptionnel, entre mer et campagne, à proximité de villes dynamiques et touristiques. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser un projet de vie unique à Le Vivier-sur-Mer.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Le Vivier-sur-Mer, dans un cadre privilégié entre mer et campagne. Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 242m², bordé par la mer et entouré par la verdure de la campagne bretonne, offrant un accès direct à la plage et un panorama unique sur la Baie du Mont Saint-Michel. Ce lieu idyllique et paisible se situe à proximité de la cité médiévale de Dol-de-Bretagne, de Cancale et de Saint-Malo. C'est ici, dans cet environnement rare, que TRECOBAT vous invite à réaliser votre projet de vie unique en y implantant une magnifique maison signée par nos soins. D'une surface habitable de 89,32 m², cette habitation à toiture deux pentes en ardoise propose des combles aménagés et abrite trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Pour votre confort au quotidien, elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau et dispose d'un garage accolé. Alliant modernité, performance grâce au BIM et qualité de construction, cette maison est pensée pour votre bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (29000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3802 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 201623 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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