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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 283 m²
à Saint-Guinoux 35430 - 249 191 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 85 m² à Saint-Guinoux 35430 - 249191€
SKU: DAJE-26-10-22-292
Price: 249191 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1358 reviews)

Saint-Guinoux (35430)

249 191 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-292

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Guinoux 35430 – 249191 € - DAJE-26-10-22-292

Présentation

En lotissement

Terrain de 283 m²

Maison Étage

Maison de 85 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, un terrain d’une superficie de 283m² se libère sur le marché immobilier dans la charmante ville de Saint-Guinoux. Ce terrain bénéficie d’un emplacement de choix dans un lotissement en campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein.

L’un des atouts majeurs de ce terrain est sa proximité avec les villes dynamiques et touristiques de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Ces villes, riches en histoire et en culture, sont facilement accessibles et offrent une multitude d’activités à faire en famille ou entre amis.

Le terrain est situé à Saint-Guinoux, une ville qui a su conserver son charme d’antan tout en se modernisant. Cette ville offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine sans pour autant se couper des commodités de la vie moderne.

Ce terrain de 283m² est une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Que vous envisagiez d’y construire une maison familiale ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel immense.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique de vous offrir un bout de campagne à quelques pas des villes animées de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur ce terrain.

Description de la maison

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires ! Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Saint-Guinoux, charmante commune au cadre de vie paisible et serein, implantée au c?ur d'un lotissement à la campagne. Ce terrain viabilisé de 283 m² bénéficie d'un emplacement de choix, idéalement situé à proximité immédiate des villes dynamiques et touristiques de Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne. Ici, vous profitez de la quité de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités modernes et des trésors de notre région.

Sur cette belle parcelle, imaginez votre futur foyer avec ce projet de maison à étage signé Trecobat. D'une surface habitable de 84,90 m², cette habitation moderne au design soigné séduit par son agencement optimisé. Elle dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à un bel espace de vie, complété par un cellier pratique et un garage incorporé. À l'étage, l'espace nuit dessert confortablement trois belles chambres. Côté prestations, le confort est absolu grâce à un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, le tout couronné par une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises. Une toile vierge parfaite pour réaliser votre projet de vie ou réussir un investissement locatif pérenne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour donner vie à votre future construction.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63700 euros), les frais de notaire estimés 6291 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185491 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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