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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 344 m²
à Roz-Landrieux 35120 - 180 422 €

Name: Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres de 72 m² à Roz-Landrieux 35120 - 180422€
SKU: DAJE-26-10-22-274
Price: 180422 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1358 reviews)

Roz-Landrieux (35120)

180 422 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-274

Maison+Terrain de 3 pièces avec 2 chambres à Roz-Landrieux 35120 – 180422 € - DAJE-26-10-22-274

Présentation

En lotissement

Terrain de 344 m²

Maison Plain-pied

Maison de 72 m²

Toiture Ardoises

2 chambre(s)

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À vendre : Terrain exceptionnel de 344m² à Roz-Landrieux

Au coeur de la Bretagne, dans la charmante commune de Roz-Landrieux, un terrain de 344m² est proposé à la vente. Ce lotissement, niché dans un cadre bucolique, offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des villes dynamiques.

Le terrain est situé dans un environnement paisible, en pleine campagne, offrant ainsi une qualité de vie inégalable. Les amoureux de la nature seront conquis par le panorama verdoyant qu’offre ce terrain. L’atout majeur de ce terrain est sans aucun doute son emplacement stratégique.

En effet, il est à quelques encablures de plusieurs villes d’intérêt. Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, se trouve à quelques minutes seulement. Dol de Bretagne, ville d’art et d’histoire, est également à proximité. Enfin, Saint-Malo, la cité corsaire, est facilement accessible, permettant de profiter de ses plages, de son patrimoine historique et de sa vie culturelle dynamique.

Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un lieu où la qualité de vie est une priorité, et où le charme de la campagne bretonne opère à chaque instant.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de vous installer au c?ur de la Bretagne, à Roz-Landrieux, dans un cadre bucolique et paisible offrant un panorama verdoyant. Ce terrain exceptionnel de 344 m² allie le charme de la campagne bretonne à un emplacement stratégique, à quelques minutes de Cancale, de la cité d'art et d'histoire de Dol-de-Bretagne et de Saint-Malo avec ses plages et sa vie culturelle. C'est dans cet environnement privilégié que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur projet de vie. La maison proposée sur ce lot est un modèle de plain-pied de 71,95 m² habitables, conçu pour offrir un confort absolu au quotidien. Dès l'entrée avec hall, vous découvrirez un espace de vie bien agencé comprenant deux chambres de plain-pied, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Pratique et fonctionnelle, cette construction intègre également un cellier. Côté prestations, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, et l'esthétique extérieure s'intègre parfaitement dans la région grâce à une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Alliant modernité de conception et sérénité des lieux, ce projet complet est proposé au prix de 155 036 euros et représente le cadre idéal pour concrétiser vos aspirations immobilières.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37200 euros), les frais de notaire estimés 4393 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 143222 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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