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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 283 m²
à Saint-Guinoux 35430 - 239 845 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 73 m² à Saint-Guinoux 35430 - 239845€
SKU: DAJE-26-10-22-269
Price: 239845 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1359 reviews)

Saint-Guinoux (35430)

239 845 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-269

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Guinoux 35430 – 239845 € - DAJE-26-10-22-269

Présentation

En lotissement

Terrain de 283 m²

Maison Étage

Maison de 73 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, un terrain d’une superficie de 283m² se libère sur le marché immobilier dans la charmante ville de Saint-Guinoux. Ce terrain bénéficie d’un emplacement de choix dans un lotissement en campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein.

L’un des atouts majeurs de ce terrain est sa proximité avec les villes dynamiques et touristiques de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Ces villes, riches en histoire et en culture, sont facilement accessibles et offrent une multitude d’activités à faire en famille ou entre amis.

Le terrain est situé à Saint-Guinoux, une ville qui a su conserver son charme d’antan tout en se modernisant. Cette ville offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine sans pour autant se couper des commodités de la vie moderne.

Ce terrain de 283m² est une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Que vous envisagiez d’y construire une maison familiale ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel immense.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique de vous offrir un bout de campagne à quelques pas des villes animées de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur ce terrain.

Description de la maison

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, découvrez cette belle opportunité à Saint-Guinoux, charmante ville alliant authenticité et modernité. Dans un cadre de campagne paisible et séduisant, au sein d'un lotissement idéalement situé, un terrain de 283m² vous attend pour donner vie à votre projet immobilier. Profitez d'un emplacement de choix à proximité immédiate des villes dynamiques et touristiques de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne, pour un quotidien entre calme et évasions culturelles. Sur cette parcelle au potentiel immense, signée par le constructeur Trecobat, venez implanter votre future maison de 73m² habitables. Inspiré du modèle Penty avec une élégante toiture à deux pentes en ardoise, ce bien aux combles aménagés propose trois chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau pour un confort absolu au quotidien. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air-eau. Vous bénéficierez également d'un garage accolé bien pratique. C'est une véritable toile vierge idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous offrir un coin de campagne proche des côtes animées. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63700 euros), les frais de notaire estimés 6291 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176145 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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