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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 283 m²
à Saint-Guinoux 35430 - 252 788 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 89 m² à Saint-Guinoux 35430 - 252788€
SKU: DAJE-26-10-22-242
Price: 252788 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1363 reviews)

Saint-Guinoux (35430)

252 788 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-242

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Guinoux 35430 – 252788 € - DAJE-26-10-22-242

Présentation

En lotissement

Terrain de 283 m²

Maison Étage

Maison de 89 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, un terrain d’une superficie de 283m² se libère sur le marché immobilier dans la charmante ville de Saint-Guinoux. Ce terrain bénéficie d’un emplacement de choix dans un lotissement en campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein.

L’un des atouts majeurs de ce terrain est sa proximité avec les villes dynamiques et touristiques de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Ces villes, riches en histoire et en culture, sont facilement accessibles et offrent une multitude d’activités à faire en famille ou entre amis.

Le terrain est situé à Saint-Guinoux, une ville qui a su conserver son charme d’antan tout en se modernisant. Cette ville offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine sans pour autant se couper des commodités de la vie moderne.

Ce terrain de 283m² est une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Que vous envisagiez d’y construire une maison familiale ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel immense.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique de vous offrir un bout de campagne à quelques pas des villes animées de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur ce terrain.

Description de la maison

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires ! Saisissez l'opportunité de vous installer à Saint-Guinoux, au c?ur d'un lotissement paisible en campagne, tout en profitant de la proximité immédiate de Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne. Ce cadre de vie serein et préservé se marie idéalement avec le dynamisme de la région. C'est ici, sur une parcelle de 283 m², que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet immobilier avec la construction de cette maison neuve de 88,71 m². Pensée sur des combles aménagés, elle vous accueille par un hall d'entrée fonctionnel et propose un espace nuit confortable comprenant trois chambres à l'étage, complété par une salle d'eau au rez-de-chaussée. Pour votre confort au quotidien, ce modèle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau, d'un garage accolé pratique et d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Alliant modernité et performance grâce aux technologies BIM et Access, cette maison représente une toile vierge parfaite pour bâtir votre foyer ou réaliser un investissement locatif de choix. Ne laissez pas passer cette chance rare d'allier la quité de la campagne et l'attractivité de la côte. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les détails de cette offre exclusive signée TRECOBAT.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63700 euros), les frais de notaire estimés 6291 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189088 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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