Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 231 m²
à La-Gouesniere 35350 - 309 744 €

Description de la maison

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle à La Gouesnière en découvrant ce terrain de 231m², idéalement situé dans un charmant lotissement de campagne. Cette commune bretonne à taille humaine offre un cadre de vie privilégié, combinant un environnement verdoyant et paisible avec la proximité de villes dynamiques. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet immobilier et faire bâtir une magnifique maison de plain-pied signée par TRECOBAT. D'une surface habitable de 122,2 m², cette réalisation sur mesure pensée sur un fond de plan en création vous propose de beaux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée orientée au nord, vous profiterez d'un hall d'accueil fonctionnel menant à un cellier pratique. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau pour un quotidien facilité. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. L'architecture élégante se distingue par une toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, avec une hauteur d'égout de 3,4 mètres et un faîtage à 5,55 mètres. Ses dimensions généreuses de 15,40 mètres de long sur 12,50 mètres de large s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Ce projet complet alliant la parcelle et la construction est proposé au montant total de 260 663,09 euros. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité et donner vie à vos envies de propriétaire.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (77500 euros), les frais de notaire estimés 7241 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232244 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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