Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 240 m²
à Saint-Malo 35400 - 406 171 €

Description de la maison

En plein c?ur de la pittoresque ville de Saint-Malo, au sein d'un lotissement de qualité, saisissez une opportunité unique avec ce terrain exceptionnel de 240 m², idéalement situé à proximité immédiate des superbes plages, des remparts chargés d'histoire et de toutes les commodités du quotidien. Cet emplacement stratégique vous place également à quelques minutes seulement de Cancale et de ses ports pittoresques ainsi que de Dinard et de ses superbes villas Belle Époque, parfait pour s'installer dans un cadre dynamique et culturellement riche entre mer et nature. C'est ici que TRECOBAT vous invite à imaginer et construire la maison de vos rêves, un plain-pied contemporain et baigné de lumière d'une surface habitable de 120,52 m², parfaitement implanté avec une entrée orientée au nord. Signée TRECOBAT, cette réalisation de plain-pied propose un agencement pensé pour le confort de toute la famille avec un bel espace de vie, un hall d'entrée accueillant, un cellier pratique, ainsi que trois chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Côté prestations, vous profiterez d'un mode de chauffage performant et économe par pompe à chaleur air sur eau, d'un garage accolé bien pratique, le tout parachevé par une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises respectant le cachet local. N'attendez plus pour venir découvrir cet emplacement rare et concrétiser votre projet de construction sur mesure à Saint-Malo.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 291171 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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