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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 256 m²
à Saint-Malo 35400 - 411 071 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 121 m² à Saint-Malo 35400 - 411071€
SKU: DAJE-26-10-22-154
Price: 411071 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1363 reviews)

Saint-Malo (35400)

411 071 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-154

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Malo 35400 – 411071 € - DAJE-26-10-22-154

Présentation

En lotissement

Terrain de 256 m²

Maison Plain-pied

Maison de 121 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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Découvrez cette opportunité immobilière exceptionnelle à Saint-Malo ! Un terrain de 256m², niché dans un lotissement paisible aux allures de campagne, est désormais disponible à la vente.

Situé dans la pittoresque ville de Saint-Malo, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer les plaisirs de la vie urbaine et les bienfaits de la nature. Le lotissement bénéficie d’une ambiance sereine et bucolique, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.

D’un point de vue géographique, ce terrain se distingue par sa proximité avec trois villes dynamiques et touristiques de la région Bretagne. À quelques kilomètres seulement, vous trouverez la charmante ville de Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque. Dol de Bretagne, avec son patrimoine historique riche et son caractère médiéval, est également à portée de main. Enfin, la ville balnéaire de Dinard, avec ses plages et ses villas Belle Époque, se trouve également à proximité.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région dynamique et attractive, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et stratégique.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Découvrez cette opportunité immobilière exceptionnelle à Saint-Malo signée par Trecobat ! Un terrain de 256 m², niché dans un lotissement paisible aux allures de campagne, vous attend pour donner vie à votre projet de construction. Ce cadre de vie idyllique conjugue les plaisirs de la vie urbaine et les bienfaits de la nature, à proximité de Cancale, Dol-de-Bretagne et Dinard. Sur cette parcelle idéalement orientée avec une entrée au nord, imaginez votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 120,52 m². Pensée pour votre confort au quotidien, cette superbe réalisation comprend trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Vous profiterez également d'un bel espace de vie baigné de lumière, d'un cellier pratique et d'un hall d'entrée accueillant. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Côté stationnement et rangements, la maison dispose d'un garage accolé. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos aspirations dans un environnement calme, verdoyant et stratégique. Pour plus d'informations sur cette belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (119900 euros), les frais de notaire estimés 10160 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 291171 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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