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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 383 m²
à Saint-Malo 35400 - 418 395 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 113 m² à Saint-Malo 35400 - 418395€
SKU: DAJE-26-10-22-163
Price: 418395 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1368 reviews)

Saint-Malo (35400)

418 395 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-163

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Malo 35400 – 418395 € - DAJE-26-10-22-163

Présentation

Terrain de 383 m²

Maison Plain-pied

Maison de 113 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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A saisir, une opportunité rare dans la ville historique et pittoresque de Saint-Malo. Un terrain de 383m² est désormais disponible quartier Saint Etienne pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement urbain exceptionnel.

Situé dans un lotissement de la ville, ce terrain offre une proximité précieuse avec toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez une jeune famille à la recherche d’un endroit pour établir vos racines ou un couple d’âge mûr cherchant à profiter de la tranquillité d’une ville côtière, ce terrain est idéal pour vous.

En plus de bénéficier de l’effervescence de Saint-Malo, ce terrain est également à proximité de deux autres villes charmantes : Cancale et Dinard.

Profitez de cette chance unique de posséder un terrain dans un emplacement privilégié, offrant à la fois la tranquillité d’une petite ville et la commodité d’un accès facile à d’autres villes attrayantes. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Description de la maison

Saisissez une opportunité rare à Saint-Malo dans le quartier recherché de Saint-Étienne. Dans un agréable lotissement proche de toutes les commodités, ce terrain de 383 m² vous invite à concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié, à deux pas de Cancale et Dinard. Sur cet emplacement d'exception, TRECOBAT vous propose de concevoir une magnifique maison de plain-pied d'une surface habitable de 113 m², pensée pour s'implanter harmonieusement en limite de propriété avec une orientation d'entrée au nord. Cette réalisation contemporaine de 3 chambres, dont deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, s'accompagne d'une salle d'eau à ce même niveau pour un confort de vie absolu au quotidien. Vous apprécierez son vaste espace de vie baigné de lumière, son hall d'entrée accueillant, ainsi que son garage perpendiculaire pratique et fonctionnel. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Dotée d'une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, cette construction de qualité allie esthétisme et modernité avec une hauteur de faîtage de 7,25 mètres. C'est le moment idéal pour établir vos racines dans cette ville côtière au charme unique. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur votre futur lieu de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (171000 euros), les frais de notaire estimés 13677 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247395 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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