Maison neuve de 2 pièces avec 1 chambres + Terrain de 250 m²
à Le-Pellerin 44640 - 197 265 €
197 265 € *
Référence du bien : BF-26-10-22-20
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Titre: Opportunité d’investissement exceptionnelle : Terrain de 250m² à Le Pellerin
Dans la charmante ville de Le Pellerin, un terrain de 250m² se présente comme une opportunité d’investissement incontournable. Nichée sur les rives de la Loire, cette localité dynamique et en plein essor offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Ce terrain, idéalement situé, offre de multiples perspectives pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Que ce soit pour la construction d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou d’un bien locatif, il représente un choix d’investissement judicieux et prometteur.
Le Pellerin, avec son cadre de vie attrayant, son environnement naturel préservé et sa situation géographique stratégique, attire de plus en plus d’habitants et d’investisseurs. La demande en logements y est en constante augmentation, faisant de ce terrain un placement potentiellement rentable.
En outre, la ville est dotée d’infrastructures modernes et de services de qualité qui contribuent à son attractivité : écoles, commerces, transports en commun, espaces verts… Autant d’atouts qui valorisent ce terrain et garantissent un investissement sûr et pérenne.
Enfin, Le Pellerin est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Son charme authentique, son patrimoine riche et sa douceur de vivre sont autant de qualités qui séduisent les futurs propriétaires et locataires.
N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique d’investir dans un terrain de 250m² à Le Pellerin, une ville en plein essor qui saura répondre à vos attentes en termes de rentabilité et de qualité de vie.
Description de la maison
Saisissez une opportunité rare d'investissement à Le Pellerin, charmante ville dynamique et en plein essor nichée sur les rives de la Loire. Entre tranquillité et proximité des commodités, cette localité attractive dotée d'infrastructures modernes, d'écoles, de commerces et de transports garantit un placement sûr et pérenne sur un terrain de 250m². C'est ici que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet avec la construction de cette maison de plain-pied optimisée de 44m², pensée pour offrir un cadre de vie idéal. Ce modèle moderne se distingue par une toiture avec acrotère et revêtement en membrane PVC, ainsi qu'un accès PMR pour un confort absolu. L'intérieur fonctionnel comprend un accueillant hall d'entrée, un cellier pratique, une belle chambre de plain-pied et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par un système tout électrique, et la conception bénéficie de la technologie BIM pour un suivi de qualité. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif judicieux dans cette commune à forte demande, cette réalisation signée TRECOBAT allie parfaitement qualité de vie, charme authentique et rentabilité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (82900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7613 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 114365 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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