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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 351 m²
à Guerande 44350 - 474 900 €

Guerande (44350)

474 900 € *

Référence du bien : BEHA-26-06-29-72

Présentation

En lotissement
Terrain de 351 m²
Maison Étage
Maison de 128 m²
Toiture Toit-plat
4 chambre(s)

À vendre : Terrain de 351m² à Guérande

Idéalement situé dans le charmant cadre de la ville de Guérande, ce terrain de 351m² offre un potentiel de construction exceptionnel. Il s’agit d’une parcelle de choix dans un lotissement de qualité, ce qui garantit un environnement résidentiel agréable et sécurisé.

La ville de Guérande, avec son riche patrimoine historique et sa proximité avec la mer, offre un cadre de vie idéal. Vous bénéficierez d’un accès facile à toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant.

Ce terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir votre projet de construction. Il est situé dans un lotissement bien conçu, garantissant une harmonie avec les constructions environnantes. De plus, son orientation et sa configuration permettent une optimisation de l’espace et de la lumière naturelle.

Enfin, l’aspect le plus attrayant de ce terrain est sans doute son emplacement dans un lotissement. Cela signifie que les infrastructures de base, comme les routes, l’électricité et l’eau, sont déjà en place. De plus, vous bénéficierez d’une communauté existante, ce qui peut être un avantage considérable pour ceux qui cherchent à construire une maison familiale.

En résumé, ce terrain de 351m² à Guérande est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à réaliser un projet de construction dans un environnement de qualité.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Dans un cadre résidentiel, une maison d'exception se dévoile. D'une superficie de 128m², ce bien immobilier se distingue par son architecture de type étage, offrant ainsi un agencement optimisé de l'espace.


La maison se compose de 6 pièces bien réparties, dont 4 chambres spacieuses, promettant confort et intimité pour chaque membre de la famille. La lumière naturelle est au rendez-vous grâce à de grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.


L'originalité de cette maison se trouve dans sa toiture de type toit plat, un choix architectural moderne et esthétique qui offre, en plus, un espace supplémentaire exploitable selon les envies : terrasse, jardin suspendu, ou simplement un lieu de détente avec une vue dégagée.


Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison est une invitation à la sérénité, un havre de paix où il fait bon vivre.


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau chapitre de votre histoire.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (173000 euros), les frais de notaire estimés 13815 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 301900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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44600 Saint Nazaire

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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