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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 753 m²
à Guerande 44350 - 476 550 €

Name: Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres de 98 m² à Guerande 44350 - 476550€
SKU: BEHA-26-07-02-4
Price: 476550 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1286 reviews)

Guerande (44350)

476 550 € *

Référence du bien : BEHA-26-07-02-4

Maison+Terrain de 6 pièces avec 4 chambres à Guerande 44350 – 476550 € - BEHA-26-07-02-4

Présentation

Terrain de 753 m²

Maison Étage

Maison de 98 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

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venez découvrir ce magnifique terrain de 753m², idéalement situé dans la charmante ville de Guérande, reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie.

Ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et serein. Il bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. De plus, il est à quelques minutes seulement des plages, vous permettant de profiter pleinement des attraits de la côte Atlantique.

Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain offre un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie familiale ou pour une résidence secondaire. Sa position légèrement en hauteur offre une vue dégagée sur la ville et ses environs.

Ce terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre futur projet de construction. Il bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée, grâce à son orientation optimale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison sur mesure dans l’un des plus beaux endroits de Guérande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Description de la maison

Dans le marché immobilier actuel, une opportunité exceptionnelle se présente : une maison de type étage de 98m². Cette propriété unique se distingue par son architecture raffinée et sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance intemporelle.

L'intérieur de la maison offre un espace de vie généreux, réparti en six pièces bien agencées. Quatre chambres spacieuses offrent un confort optimal pour une famille en croissance ou pour ceux qui désirent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile, une salle de sport ou une salle de loisirs.

La maison est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, avec des espaces de vie ouverts et lumineux. Les matériaux de haute qualité utilisés dans toute la maison assurent une durabilité et une facilité d'entretien.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un chez-soi de caractère, alliant confort moderne et charme traditionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette maison a à offrir.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (283550 euros), les frais de notaire estimés 21424 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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