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Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 753 m²
à Guerande 44350 - 478 550 €

Name: Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres de 90 m² à Guerande 44350 - 478550€
SKU: BEHA-26-07-02-5
Price: 478550 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1286 reviews)

Guerande (44350)

478 550 € *

Référence du bien : BEHA-26-07-02-5

Maison+Terrain de 5 pièces avec 3 chambres à Guerande 44350 – 478550 € - BEHA-26-07-02-5

Présentation

Terrain de 753 m²

Maison Étage

Maison de 90 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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venez découvrir ce magnifique terrain de 753m², idéalement situé dans la charmante ville de Guérande, reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie.

Ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et serein. Il bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. De plus, il est à quelques minutes seulement des plages, vous permettant de profiter pleinement des attraits de la côte Atlantique.

Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain offre un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie familiale ou pour une résidence secondaire. Sa position légèrement en hauteur offre une vue dégagée sur la ville et ses environs.

Ce terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre futur projet de construction. Il bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée, grâce à son orientation optimale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison sur mesure dans l’un des plus beaux endroits de Guérande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Description de la maison

À vendre, magnifique maison de type étage, d'une superficie de 90m². Cette propriété se distingue par son architecture soignée, son confort et sa modernité.

La maison est composée de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour garantir un maximum de confort et d'espace, tout en optimisant la luminosité naturelle.

La toiture en ardoises donne un cachet particulier à la maison, tout en assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Ce choix de matériaux nobles contribue à l'esthétisme de la maison, tout en garantissant sa pérennité.

La maison dispose également d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports...).

N'attendez plus pour découvrir cette maison de caractère, alliant parfaitement confort, modernité et authenticité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (283550 euros), les frais de notaire estimés 21424 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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