Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 457.00 m²
à Lamballe-Armor 22400 - 154 924 €

Description de la maison

Devenez propriétaire de cette charmante maison de plain-pied signée TRECOBAT, d'une surface habitable de 47,27 m², idéalement implantée sur un beau terrain de 457 m² situé à Saint-Aaron. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié dans un nouveau quartier résidentiel, à seulement 5 minutes du centre-ville de Lamballe. Sa localisation stratégique vous place également à 15 minutes de Saint-Brieuc et à 10 minutes de la magnifique station balnéaire de Pléneuf-Val-André. D'une longueur hors-tout de 10,10 mètres sur une largeur de 6,7 mètres, cette habitation de type plain-pied bénéficie d'une orientation d'entrée au Sud, garantissant une belle luminosité. L'agencement intérieur comprend un hall d'entrée, un espace de vie fonctionnel ainsi que deux chambres de plain-pied, complétées par une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage tout électrique. L'architecture moderne se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 3,2 mètres et une hauteur de faîtage de 3,5 mètres. C'est une opportunité rare à saisir pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre personnalisée.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48900 euros), les frais de notaire estimés 5236 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 106024 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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