Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 454.00 m²
à Lamballe-Armor 22400 - 180 973 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de vous installer à Lamballe-Armor, une ville dynamique et en pleine expansion, réputée pour sa qualité de vie, son environnement préservé, sa culture et sa proximité avec la mer. Trecobat vous propose de concrétiser votre projet de vie sur un superbe terrain plat de 454 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Bénéficiant d'une belle orientation garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, ce terrain accueille un projet de plain-pied moderne et fonctionnel d'une surface habitable de 59,43 m², conçu en implantation sur une limite. Cette maison se distingue par son entrée en pignon et sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 3,18 mètres et une hauteur de faîtage de 3,49 mètres, pour des dimensions hors-tout de 10 sur 11,20 mètres. Pensé pour votre confort au quotidien, l'aménagement intérieur comprend deux belles chambres de plain-pied, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un cellier pratique. Le système de chauffage assuré par une pompe à chaleur Air sur Air vous garantit un bien-être thermique optimal en toutes saisons. Enfin, ce modèle dispose d'un garage perpendiculaire pour stationner facilement. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir votre avenir dans un cadre privilégié, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette opportunité exclusive signée Trecobat.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (47670 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5148 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 133303 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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