Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 454.00 m²
à Lamballe-Armor 22400 - 195 422 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de vous installer à Lamballe-Armor, une ville dynamique et en pleine expansion, réputée pour sa qualité de vie, son environnement préservé, sa richesse culturelle et sa proximité avec la mer. TRECOBAT vous propose un projet de vie sur mesure alliant ce cadre privilégié à un habitat moderne et soigné. Le terrain plat de 454 m², idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, bénéficie d'une orientation garantissant une belle luminosité toute la journée et facilitera grandement vos travaux de construction. C'est ici que prendra vie votre future maison signée TRECOBAT, d'une surface habitable de 84,88 m², conçue sur un niveau avec étage et implantée en une limite. L'entrée, orientée au nord, s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée menant aux espaces de vie. Le confort au quotidien est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau et la présence d'un cellier pratique. À l'étage, l'espace nuit vous réserve trois chambres confortables. Cette maison se distingue par son architecture contemporaine avec un toit à acrotère couvert d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout et de faîtage de 6,25 mètres, pour des dimensions hors tout de 8,80 mètres de long sur 6,30 mètres de large. Ne laissez pas passer cette chance rare de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur aussi recherché et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (47670 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5148 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147752 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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