Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 560.00 m²
à Ploufragan 22440 - 192 033 €

Description de la maison

À la vente à Ploufragan, TRECOBAT vous propose une opportunité unique d'allier le confort de la vie moderne à la sérénité de la nature sur un magnifique terrain exceptionnel de 560 m². Bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur de cette charmante ville, ce cadre de vie privilégié se trouve à proximité immédiate des commodités et à la croisée des chemins entre Saint-Brieuc, Trégueux et Langueux. C'est dans cet environnement idyllique, à quelques minutes de la richesse culturelle de Saint-Brieuc, du dynamisme de Trégueux et des espaces verts de Langueux, que vous pourrez concrétiser votre projet de construction grâce à cette maison signée TRECOBAT. D'une surface habitable de 48,44 m², cette habitation de plain-pied à l'entrée orientée au nord propose deux chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée. L'agencement comprend également un garage perpendiculaire pratique. D'une longueur hors tout de 13 mètres pour une largeur de 8,80 mètres, la construction est implantée sur une limite séparative. Elle se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, culminant à une hauteur d'égout de 3 mètres et une hauteur de faîtage de 3,60 mètres, avec un système de chauffage tout électrique. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un secteur aussi recherché. Pour plus d'informations sur ce projet de vie, n'hésitez pas à nous contacter.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (67200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 124833 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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