Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 560.00 m²
à Ploufragan 22440 - 200 503 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de vie avec TRECOBAT grâce à ce terrain exceptionnel de 560 m² situé au coeur de la charmante ville de Ploufragan, un lieu où le confort de la vie moderne se marie parfaitement avec la sérénité de la nature environnante. Bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité des commodités, ce cadre privilégié se trouve à la croisée des chemins entre Saint-Brieuc, Trégueux et Langueux, trois villes dynamiques offrant richesses culturelles, services et espaces verts. Sur cette parcelle rare, signée TRECOBAT, vous pourrez faire bâtir une maison de plain-pied d'une surface habitable de 59,43 m², conçue sur un niveau avec une toiture monopente revêtue de membrane PVC. Cette habitation moderne et fonctionnelle se compose de deux chambres situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau et un cellier pratique. Le confort thermique y est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air sur air. L'agencement comprend également un garage perpendiculaire pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement idyllique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité rare en Côtes-d'Armor.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (67200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 133303 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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