Petite maison 40m² clé en main par Tinydo

Tinydo 40 m² : la mini maison pour habiter

40 m² bien pensés valent mieux qu’un grand espace mal exploité. La Tinydo 40m² de Trecobat est conçue pour ceux qui veulent construire sans compromis sur la qualité : une pièce de vie ouverte, une chambre, une salle d’eau et une construction maçonnée traditionnelle conforme RE2020, à partir de 82 000€ TTC. Le bon choix pour un premier achat, un logement annexe sur son terrain ou un investissement locatif durable.

Ce qu’il faut retenir :

• 40 m² avec pièce de vie, chambre et salle d’eau, sans espace perdu.
• Toit plat acrotère : architecture contemporaine, couvertines aluminium et façades enrichies.
• Construction maçonnée RE2020, livraison clé en main à partir de 82 000€ TTC.
• Volets roulants motorisés, double vitrage et isolation haute performance inclus.
• Idéale comme résidence principale, logement annexe ou investissement locatif.

Un plan de 40 m² qui ne sacrifie rien à l’essentiel

La Tinydo 40 m² repose sur un principe simple : chaque centimètre carré a une fonction. La pièce de vie est équipée d’une cuisine ouverte, d’un salon/séjour et s’ouvre sur l’extérieur grâce à une baie vitrée coulissante et une porte-fenêtre. Comme les plans sont bien optimisés, l’espace ne donne jamais l’impression d’être comprimé.

La chambre, accessible depuis la pièce de vie, offre suffisamment de place pour un lit double et un espace rangement. La salle d’eau regroupe une douche, un WC et un lavabo dans un agencement fonctionnel. Pas de couloir inutile, pas de surface morte : le plan est pensé pour une personne seule ou un couple qui veut aller à l’essentiel.

Les cloisons sèches intègrent une isolation phonique en laine minérale pour garantir l’intimité de la chambre. Les revêtements de sol et les faïences de la salle d’eau sont au choix du client.

Le toit plat acrotère : l’architecture signature de la Tinydo 40 m²

La Tinydo 40 m² est proposée uniquement en toit plat acrotère et c’est un choix assumé. Cette toiture donne à la maison une silhouette nette et contemporaine, reconnaissable au premier coup d’œil. Les couvertines et boîtes à eau en aluminium gris assurent l’étanchéité en périphérie, les tuyaux de descente sont intégrés à la façade. L’isolation du plafond est assurée par un isolant alvéolaire. Une architecture affirmée, sans compromis, parfaitement adaptée aux terrains urbains et périurbains.

Les prestations incluses dans le prix convenu

La Tinydo 40 m² est construite sur un vide sanitaire inaccessible, en maçonnerie parpaings béton. Fondations en béton armé, plancher semi-préfabriqué, enduit extérieur teinté certifié C.S.T.B (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment). L’isolation dépasse les exigences RE2020 : laine minérale en murs, polyuréthane au sol. VMC hygroréglable, ballon d’eau chaude et sèche-serviettes sont inclus de série. Le dépôt du permis de construire, la coordination de chantier, la garantie de parfaite livraison et l’assurance dommages ouvrage font partie du contrat.