Concevoir une maison confortable sur une petite parcelle sans sacrifier le jardin : c’est le défi que relève ce plan de maison plain-pied 60 m² conçu par l’agence Trecobat, constructeur de maison à Quimper. Sa forme cubique compacte, son plan intérieur rigoureusement distribué et ses équipements intégrés : pompe à chaleur air/air et pack domotique, en font une réponse concrète aux ménages qui souhaitent accéder à la propriété sans compromis sur le confort.
Ce qu’il faut retenir
- Une maison plain-pied de 60 m² avec deux chambres et placards de rangement intégrés.
- La façade nord implantée en limite de propriété pour maximiser un jardin exposé sud.
- Un cellier intégré qui fait office de buanderie et libère totalement la cuisine.
- Pompe à chaleur air/air et pack domotique inclus dès la conception.
- Toiture double ardoise conforme aux exigences du PLU et des ABF locaux.
Une forme cubique pensée pour les petits terrains
Ce plan de maison adopte une architecture cubique, particulièrement bien adaptée aux petites parcelles. La façade nord est positionnée en limite de propriété, ce qui libère la totalité de l’espace au sud pour un jardin bien exposé. Cette orientation permet de bénéficier de l’ensoleillement naturel depuis les pièces de vie tout au long de la journée.
La toiture est en double ardoise, une contrainte imposée par le PLU de la commune et les Architectes des Bâtiments de France (ABF). Les combles sont perdus, non aménageables, ce qui simplifie la charpente et préserve la compacité du bâti. En contrepartie, la forme cubique uniformise les volumes intérieurs : les pièces, également rectangulaires, sont plus faciles à meubler et à agencer sans espace perdu.
Un plan intérieur où chaque mètre carré est utilisé
L’espace de vie
Le salon-séjour et la cuisine aménagée ouverte occupent la moitié de la surface totale de la maison. Cette configuration favorise la fluidité des déplacements et renforce la sensation d’espace dans un logement compact. L’ouverture de la cuisine sur la pièce de vie facilite aussi les échanges au quotidien, sans cloisonnement superflu.
Le cellier : un atout souvent sous-estimé sur 60 m²
Positionné en arrière-cuisine, le cellier remplit plusieurs fonctions essentielles : il accueille les équipements de buanderie (lave-linge, sèche-linge), offre un espace de rangement pour les stocks alimentaires et le matériel ménager et libère totalement la cuisine de tout encombrement technique. Sur une surface de 60 m², ce gain est déterminant pour maintenir un intérieur ordonné et agréable au quotidien. Il joue également le rôle de zone tampon thermique entre l’extérieur et les pièces de vie, améliorant la performance globale de l’enveloppe.
L’espace nuit
Les deux chambres disposent de la même surface et d’un placard de rangement intégré chacune. La salle de douche avec WC attenant est positionnée entre la pièce de vie et la chambre 2, pour une circulation fluide et une utilisation partagée facilitée.
Des équipements performants pour un confort immédiat
Pompe à chaleur air/air
La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air, un système deux-en-un qui assure le chauffage en hiver et la climatisation en été, sans réseau hydraulique à installer. Son efficacité énergétique est élevée, son coefficient de performance est bien supérieur à celui d’un radiateur électrique classique ce qui se traduit directement par des factures d’énergie réduites. Ce choix est également cohérent avec les exigences de la réglementation RE2020 et fonctionne efficacement jusqu’à -15 °C.
Pack domotique
Le pack domotique centralise la gestion du logement depuis un smartphone ou une interface unique. Il inclut l’ouverture et la fermeture automatisées des volets roulants, ainsi que le pilotage à distance de la VMC pour réguler la qualité de l’air intérieur. C’est une façon concrète d’améliorer le confort du quotidien tout en anticipant les usages d’une maison connectée, sans surcoût au moment de la construction.
- Modèle :
- Plan maison 2 chambres plain-pied - Plan maison plain-pied - Plan maison traditionnelle
- Composé de :
- Une pièce de vie ouverte, un cellier, une salle de douche avec WC attenants, deux chambres, un jardin
