Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 399.00 m²
à Brehand 22510 - 331 472 €

Description de la maison

Rare à la vente sur la commune de Bréhand, saisissez l'opportunité d'implanter votre futur projet de vie sur ce beau terrain viabilisé de 399 m2, idéalement orienté et situé hors lotissement. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié au coeur d'un joli village, où tous les commerces et services de proximité sont accessibles à pied, incluant boulangerie, boucherie, épicerie, fleuriste, bar-tabac, écoles, pharmacie et trois médecins. Idéalement située, la commune se trouve à seulement cinq minutes de Lamballe et de la cité médiévale de Moncontour, ainsi qu'à moins de trente minutes de Pléneuf-Val-André et de ses plages. C'est le lieu parfait pour y édifier votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif avec ce projet de plain-pied signé Trecobat. D'une surface habitable de 108,48 m2, cette maison contemporaine à l'architecture séduisante se distingue par sa toiture avec acrotère et son revêtement en membrane PVC. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un cellier pratique, et propose un espace nuit confortable comprenant trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. L'ensemble est pensé pour un confort de vie optimal, avec en prime un carport pour abriter votre véhicule. Le prix de base de cet ensemble immobilier est fixé à 276 972,45 euros.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54500 euros), les frais de notaire estimés 5640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 276972 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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