Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 788 m²
à Leguevin 31490 - 437 495 €

Description de la maison

À deux pas de la forêt de Bouconne et à proximité immédiate du centre-ville de Léguevin, de ses écoles et de ses commerces, découvrez ce superbe terrain plat et entièrement viabilisé de 788 m2. Niché dans un charmant petit lotissement intimiste de seulement 7 lots, il offre le compromis parfait entre un environnement calme et un accès rapide à toutes les commodités. C'est ici, sur ce magnifique emplacement, que nous vous proposons de faire bâtir votre future maison de plain-pied signée par TRECOBAT. D'une surface habitable de 114,15 m2, cette construction sur-mesure vous séduira par son agencement optimisé et son confort de vie au quotidien. Elle dispose d'un bel hall d'entrée, d'un cellier pratique, ainsi que de trois chambres dont deux situées en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau. Pour votre stationnement et vos besoins de rangement, un garage accolé vient compléter les prestations. Côté technique, la maison est dotée d'une toiture à deux pentes avec revêtement en tuiles et profite d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau, garantissant un excellent confort thermique toute l'année. Ne manquez pas cette belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (140000 euros), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 297495 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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