Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1160 m²
à Yffiniac 22120 - 377 819 €
377 819 € *
Référence du bien : TRUE-24-04-11-29
Présentation
À vendre : Terrain exceptionnel de 1160m² à Yffiniac
Dans la charmante ville d’Yffiniac, un terrain d’une superficie de 1160m² est désormais disponible à l’achat. Ce terrain, idéalement situé, offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve ou à investir dans un projet immobilier.
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel paisible, offrant une atmosphère calme et sereine. Son emplacement stratégique offre un accès rapide à toutes les commodités de la ville, y compris les écoles, les commerces et les services de santé. De plus, sa proximité avec les grands axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines et les lieux d’intérêt de la région.
Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, avec une tranquillité et une intimité sans pareil. De plus, le terrain bénéficie d’une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Ce terrain est également parfaitement plat, ce qui facilite grandement les travaux de construction. Non viabilisé, avec tous les raccordements nécessaires pour l’électricité, l’eau et le tout-à-l’égout à proximité.
En somme, ce terrain à Yffiniac offre une occasion exceptionnelle de réaliser un projet immobilier dans un cadre de vie idéal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
À vendre : Maison de type étage de 94m² avec toiture en ardoisesNous vous proposons une charmante maison de type étage, idéalement située, offrant une superficie de 94m². Cette demeure se distingue par son élégante toiture en ardoises, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble de la propriété.La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et bien agencées. Ces dernières offrent un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. Le reste des pièces se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour convivial et d'une salle de bains moderne.La propriété bénéficie également d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie privilégié, alliant quiétude et praticité.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison de type étage de 94m² avec toiture en ardoises est une opportunité à saisir sans plus attendre.Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (150550 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain) , les frais de notaire estimés 12269 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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