Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1160 m²
à Yffiniac 22120 - 357 819 €
357 819 € *
Référence du bien : TRUE-24-04-11-28
Présentation
À vendre : Terrain exceptionnel de 1160m² à Yffiniac
Dans la charmante ville d’Yffiniac, un terrain d’une superficie de 1160m² est désormais disponible à l’achat. Ce terrain, idéalement situé, offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve ou à investir dans un projet immobilier.
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel paisible, offrant une atmosphère calme et sereine. Son emplacement stratégique offre un accès rapide à toutes les commodités de la ville, y compris les écoles, les commerces et les services de santé. De plus, sa proximité avec les grands axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines et les lieux d’intérêt de la région.
Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, avec une tranquillité et une intimité sans pareil. De plus, le terrain bénéficie d’une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Ce terrain est également parfaitement plat, ce qui facilite grandement les travaux de construction. Non viabilisé, avec tous les raccordements nécessaires pour l’électricité, l’eau et le tout-à-l’égout à proximité.
En somme, ce terrain à Yffiniac offre une occasion exceptionnelle de réaliser un projet immobilier dans un cadre de vie idéal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
Laissez-vous charmer par cette maison contemporaine de plain-pied, alliant confort et économie d'énergie. Elle vous séduira par l'optimisation de ses volumes, ses 2 chambres de 10 m² avec une salle d'eau, plus une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative avec douche à l'italienne et sa pièce de vie de 40 m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec cuisine ouverte sur salon-séjour. . Surface habitable de 90 m² + garage. Prestation et matériaux de qualité, conforme à la RE2020. TRECOBAT vous réalisera une construction à votre goût et à la hauteur de vos exigences.Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (150550 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain) , les frais de notaire estimés 12269 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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