Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 384 m²
à Guer 56380 - 254 000 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction à Guer grâce à ce superbe terrain à bâtir de 384 m², entièrement viabilisé et idéalement situé à proximité immédiate du bourg. Bénéficiant d'une magnifique exposition plein Sud, cet emplacement privilégié vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sur cette parcelle de choix, votre constructeur Trecobat vous invite à découvrir une maison neuve sur deux niveaux, conçue sur mesure pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'art de vivre. D'une surface habitable de 107 m², cette demeure aux lignes soignées se pare d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Dès l'entrée, vous apprécierez la présence d'un hall accueillant qui dessert un agencement pensé dans les moindres détails. Le rez-de-chaussée vous offre le privilège d'une vie de plain-pied facilitée par une belle chambre et une salle d'eau dédiée, parfaites pour recevoir ou pour un usage quotidien. Toujours au même niveau, un cellier fonctionnel vient compléter cet espace de vie pratique et organisé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de quatre chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Côté performances énergétiques et confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette réalisation exclusive signée Trecobat associe idéalement un emplacement recherché et une conception moderne, prête à accueillir votre futur foyer. Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité sur Guer et à planifier votre future construction avec notre équipe.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (47000 euros), les frais de notaire estimés 4763 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 207000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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