Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 576 m²
à Garlan 29610 - 249 657 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire au coeur du charmant village de Garlan, dans un lotissement de qualité en plein essor qui offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. Ce terrain exceptionnel de 576m², niché au coeur de la campagne bretonne, vous propose une vue imprenable sur les paysages verdoyants alentour tout en garantissant une proximité appréciable avec les commodités, les services et les commerces de la ville. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, tout en réalisant un investissement à long terme doté d'une forte plus-value potentielle dans une commune en développement constant. Sur cette parcelle de choix, découvrez une jolie maison de plain-pied et à combles aménagés d'une surface habitable de 90m², pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle Tradi intègre un hall d'entrée accueillant, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied facilitée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage pour un total de trois chambres. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau, et la toiture traditionnelle à deux pentes est habillée d'ardoises élégantes. Alliant la sérénité d'un environnement privilégié à un potentiel immobilier remarquable, cette offre complète à 199 500 euros saura combler toutes vos attentes, que vous soyez un particulier en quête de votre futur chez-vous ou un investisseur avisé.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (53500 euros), les frais de notaire estimés 5568 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196157 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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