Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 573 m²
à Garlan 29610 - 290 482 €

Description de la maison

Dans le cadre paisible et verdoyant de la ville de Garlan, un terrain exceptionnel de 573m² se dévoile au coeur d'un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie idyllique, un air pur et un calme environnant loin du tumulte des grandes villes. Ce terrain sans contrainte de constructeur ni d'architecte est une véritable toile vierge pour donner vie à vos projets et bâtir la maison de vos rêves. Cette belle construction traditionnelle de type combles aménagés propose une surface habitable de 104,13 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée avec hall, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel comprenant notamment une chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau, idéale pour un confort de plain-pied, ainsi qu'un cellier pratique au quotidien. L'étage dessert les autres espaces nuit, pour un total de 3 chambres. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. La toiture à deux pentes est habillée d'un revêtement en ardoise qui s'intègre harmonieusement dans le paysage local. Un garage accolé vient compléter les prestations de ce projet immobilier de choix, constituant une valeur sûre et une opportunité d'investissement unique en Bretagne alliant sérénité rurale et bien-être au quotidien.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (53900 euros), les frais de notaire estimés 5597 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236582 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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