Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 750 m²
à saint-ave 56890 - 297 196 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Saint-Avé grâce à ce superbe terrain de 750 m², parfaitement délimité et bénéficiant d'une excellente exposition garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Idéalement situé avec un accès facile aux commodités de la ville et à proximité immédiate de la voie expresse, ce bien en zone UBB dispose d'un garage existant sur la parcelle et offre un bel potentiel de construction avec un CES de 70 % sur 199 m², une hauteur à l'égout de 7,5 m et une hauteur maximale de 11 m. Sur ce bel emplacement, imaginez votre futur foyer avec ce projet de maison individuelle aux combles aménagés signé par TRECOBAT. D'une superficie habitable de 93,25 m², cette construction soigneusement pensée vous accueille par un hall d'entrée fonctionnel et propose un espace de vie optimisé. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau dédiée, ainsi que d'un cellier pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour toute la famille. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau et se pare d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Alliant parfaitement la qualité d'un emplacement stratégique et le savoir-faire constructeur, ce projet complet est proposé à partir de 197 196 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8073 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197196 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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