Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 201 m²
à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 - 221 402 €
221 402 € *
Référence du bien : QUCH-26-06-22-27
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Avis aux investisseurs et aux familles en quête d’un lieu de vie idéal, un terrain exceptionnel de 201m² est actuellement en vente à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une charmante ville de la Loire-Atlantique réputée pour son cadre de vie agréable, à 2 pas du futur lycée.
Ce terrain se situe dans un lotissement de qualité, garantissant un environnement résidentiel calme et sécurisé. C’est un véritable havre de paix, à l’abri de l’agitation urbaine mais à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun…
L’atout majeur de ce terrain est sans conteste sa localisation. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville dynamique et attractive, à seulement 20 minutes de Nantes et à proximité du Lac de Grand-Lieu, le plus grand lac naturel de plaine en France en hiver, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature.
Ce terrain de 201m² offre un espace suffisant pour construire une maison familiale confortable, tout en préservant un jardin pour profiter des beaux jours. Il est idéalement orienté pour bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. C’est le moment de concrétiser votre projet de construction et de vous offrir le cadre de vie dont vous rêvez. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Description de la maison
Sur le marché immobilier, une maison à étage de 75m² vient de faire son apparition. Cette demeure se distingue par son architecture moderne et son toit plat, qui lui confère une allure contemporaine et épurée.
La maison est composée de cinq pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien agencé. Trois chambres sont disponibles, permettant d'accueillir une famille ou de disposer d'un espace de travail à domicile.
L'agencement de la maison a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine et le salon forment un espace de vie convivial, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.
La maison dispose par ailleurs d'une isolation performante, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Le toit plat offre également la possibilité d'aménager une terrasse ou un espace vert, pour profiter d'un extérieur agréable et privatisé.
Avec cette maison, vous bénéficiez d'un bien de qualité, prêt à vous accueillir et à s'adapter à vos projets de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un habitat moderne et fonctionnel.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63460 euros), les frais de notaire estimés 6275 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 157942 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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