Maison neuve de 4 pièces avec 2 chambres + Terrain de 201 m²
à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 - 240 730 €
240 730 € *
Référence du bien : QUCH-26-06-22-25
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Avis aux investisseurs et aux familles en quête d’un lieu de vie idéal, un terrain exceptionnel de 201m² est actuellement en vente à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une charmante ville de la Loire-Atlantique réputée pour son cadre de vie agréable, à 2 pas du futur lycée.
Ce terrain se situe dans un lotissement de qualité, garantissant un environnement résidentiel calme et sécurisé. C’est un véritable havre de paix, à l’abri de l’agitation urbaine mais à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun…
L’atout majeur de ce terrain est sans conteste sa localisation. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville dynamique et attractive, à seulement 20 minutes de Nantes et à proximité du Lac de Grand-Lieu, le plus grand lac naturel de plaine en France en hiver, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature.
Ce terrain de 201m² offre un espace suffisant pour construire une maison familiale confortable, tout en préservant un jardin pour profiter des beaux jours. Il est idéalement orienté pour bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. C’est le moment de concrétiser votre projet de construction et de vous offrir le cadre de vie dont vous rêvez. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Description de la maison
En vente, une élégante maison de plain-pied de 88m² offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Ce bien immobilier se distingue par son architecture moderne et sa toiture de type toit plat, qui lui confère une allure contemporaine et épurée.
La maison se compose de quatre pièces bien agencées pour optimiser l'espace et le confort. Elle comprend deux chambres spacieuses, idéales pour assurer la tranquillité et l'intimité de chacun. La luminosité est un atout majeur de cette maison, grâce à de grandes ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle.
La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, est un lieu de détente par excellence, avec suffisamment d'espace pour accueillir un coin salon et un coin repas.
La maison bénéficie également d'un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.
Cette maison de plain-pied de 88m² avec toit plat est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63460 euros), les frais de notaire estimés 6275 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177270 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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