Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 740.00 m²
à Coulonges 17800 - 164 480 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Coulonges grâce à TRECOBAT, qui vous propose un projet de construction sur un magnifique terrain de 740 m². Idéalement placé, ce cadre de vie paisible en pleine campagne offre une vue dégagée sur les environs, tout en restant à proximité des commodités urbaines, de Cognac et d'Archiac. Les amoureux de la nature apprécieront les vastes espaces verts parfaits pour les promenades. Sur cette parcelle accueillant une implantation en deux limites, TRECOBAT vous invite à découvrir une agréable maison de plain-pied d'une superficie habitable de 62,29 m², conçue pour votre confort au quotidien. Ce modèle fonctionnel dispose d'une entrée en pignon et abrite deux chambres de plain-pied, dont une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. Vous profiterez également d'un cellier pratique pour le rangement. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant fonctionnant par pompe à chaleur Air sur Eau. L'architecture moderne de la maison se distingue par une toiture acrotère étanchée par une membrane PVC, offrant une faible hauteur de faîtage et d'égout de 3,42 mètres pour des dimensions hors-tout de 10,80 mètres de longueur sur 7,90 mètres de largeur. Ce projet unique allie la sérénité de la campagne à la proximité de villes dynamiques et attractives. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce terrain d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31900 euros), les frais de notaire estimés 4011 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132580 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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