Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 425.00 m²
à Guichen 35580 - 252 835 €

Description de la maison

Avis aux amateurs de nature et de tranquillité, découvrez à Pont-Réan une opportunité exceptionnelle d'allier cadre de vie idyllique et projet sur-mesure signé par TRECOBAT. Sur ce beau terrain de 425 m² situé dans un lotissement paisible en pleine campagne, réalisez votre future maison à combles aménagés offrant une surface habitable de près de 90 m². Ce lieu unique vous plonge au coeur de plus de 8 hectares d'espaces verts préservés, agrémentés de chemins de promenades, d'un étang et d'espaces de jeux pour enfants. Vous profiterez d'un environnement privilégié à deux pas de la Vilaine et de sa base nautique, tout en restant connecté aux commodités. Guichen est à seulement cinq minutes en voiture, Bruz à dix minutes, et l'accès à la 4 voies Rennes-Redon se rejoint en quatre minutes, tandis que le parc relais métro de Saint-Jacques-de-la-Lande est accessible en vingt minutes. La maison, dotée d'une entrée orientée au nord, dispose d'un agencement optimisé comprenant un hall d'entrée, un cellier pratique et deux chambres à l'étage. Elle bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-air et d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Ce projet de vie harmonieux entre ville et campagne n'attend plus que vous. N'attendez plus pour venir le découvrir et laisser le constructeur TRECOBAT donner vie à vos envies dans cet environnement d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93075 euros), les frais de notaire estimés 8313 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159760 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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