Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 425 m²
à Guichen 35580 - 253 317 €

Description de la maison

Avis aux amateurs de nature et de tranquillité, découvrez à Pont-Réan un cadre de vie idyllique pour concrétiser votre projet avec TRECObat. Dans ce lotissement paisible en pleine campagne, profitez d'un terrain exceptionnel de 425m² niché au coeur d'un environnement préservé de plus de 8 hectares d'espaces verts avec chemins de promenades, étang et jeux pour enfants. Idéalement situé près de la Vilaine et de sa base nautique, le site se trouve à quelques minutes du centre de Guichen, à 10 minutes de Bruz et à 20 minutes du parc relais métro de Saint-Jacques de La lande, avec un accès rapide à la 4 voies Rennes-Redon. C'est ici que TRECObat vous invite à imaginer votre future maison à étage d'une surface habitable de 77,22 m², orientée avec une entrée au sud et implantée sur une limite. Cette construction moderne et lumineuse à toiture monopente couverte d'une membrane PVC propose un agencement optimisé comprenant trois chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau, idéale pour un confort de vie au quotidien. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau. Le projet intègre également un garage accolé pratique pour le stationnement et le rangement. Alliant harmonieusement la quiétude de la campagne et la proximité immédiate des commodités urbaines, cette opportunité rare n'attend plus que vous pour laisser place à vos envies.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93075 euros), les frais de notaire estimés 8313 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160242 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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