Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 630 m²
à Bruz 35170 - 325 842 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de vous installer en plein coeur de la Bretagne, à Bruz, une ville en plein essor qui allie idéalement le charme de la campagne au dynamisme urbain. Située à quelques encablures de Rennes, cette commune offre un cadre privilégié à la croisée de la ville et de la nature, bénéficiant de la proximité de l'un des pôles économiques et culturels les plus dynamiques de la région. C'est dans cet environnement recherché que se dévoile un terrain exceptionnel de 630 m², exposé Est/Ouest, viabilisé en partie pour l'eau, l'électricité et les télécoms, avec un assainissement autonome à prévoir. C'est le socle idéal pour implanter votre futur projet de vie avec cette maison signée par Trecobat. D'une surface habitable de 77,22 m², cette construction à l'architecture contemporaine se compose d'un niveau avec étage et d'une toiture monopente couverte d'une membrane PVC. Pensée pour votre confort quotidien au sud, elle intègre trois chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau de plain-pied. Vous profiterez également d'un garage accolé pratique et d'un système de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur Air/Eau. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie aussi séduisant.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (165600 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13305 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160242 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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