Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 630 m²
à Bruz 35170 - 502 179 €

Description de la maison

En plein c?ur de la Bretagne, à Bruz, ville en plein essor alliant charme de la campagne et dynamisme urbain à quelques encablures de Rennes, se dévoile un terrain exceptionnel de 630 m², exposé Est/Ouest et partiellement viabilisé, représentant l'occasion rare de poser le socle de votre futur projet de vie. C?est sur cette parcelle privilégiée que TRECOBAT vous invite à découvrir cette magnifique maison de 148,19 m² habitables, conçue sur des combles aménagés avec une entrée orientée au Nord. Alliant esthétisme et confort moderne, elle dispose de trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau, idéale pour un quotidien facilité. Vous profiterez également d'un bel espace de vie baigné de lumière, d'un hall d'entrée, d'un cellier pratique, ainsi que d'un patio intimiste et original. Côté stationnement et annexes, la propriété est complétée par un garage accolé et un carport. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. La toiture à deux pentes, habillée d'ardoises élégantes, s'intègre parfaitement dans l'environnement local. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser vos aspirations avec TRECOBAT, pour un projet global tout compris à 393 682 euros.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (165600 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13305 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 336579 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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