Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 425 m²
à Guichen 35580 - 429 654 €

Description de la maison

Avis aux amateurs de nature et de tranquillité, découvrez cette opportunité rare à Pont-Réan. Sur un magnifique terrain viabilisé de 425 m² niché au c?ur d'un lotissement en pleine campagne, TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur projet de vie. Cet environnement idyllique et paisible s'ouvre sur plus de 8 hectares d'espaces verts préservés, agrémentés de chemins de promenade, d'un étang et d'espaces de jeux pour enfants. Vous profiterez de la proximité immédiate de la Vilaine et de sa base nautique, tout en restant à quelques minutes de Guichen, à 10 minutes de Bruz et à seulement 4 minutes de l'accès à la 4 voies Rennes-Redon. Le parc relais métro de Saint-Jacques-de-la-Lande est quant à lui accessible en 20 minutes. Signée TRECOBAT, cette superbe maison contemporaine de 148,19 m² habitables à combles aménagés propose une entrée orientée au nord et un agencement optimisé. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle d'eau, idéales de plain-pied, ainsi qu'un cellier pratique. Vous apprécierez son patio lumineux, son grand garage accolé et son carport. Conçue pour votre confort, elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air sur eau, d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise et d'un plan de création sur mesure parfaitement implanté sur deux limites. Alliant harmonieusement cadre rural d'exception et proximité des commodités urbaines, cette propriété représente un équilibre de vie parfait. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cet environnement privilégié et concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93075 euros), les frais de notaire estimés 8313 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 336579 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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