Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 661 m²
à Gragnague 31380 - 353 900 €
353 900 € *
Référence du bien : NIMA-26-09-30-2
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Titre de l’annonce : Terrain exceptionnel de 661m² à Gragnague, à proximité de Toulouse
Texte de l’annonce :
Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain de 661m², idéalement situé dans la charmante ville de Gragnague. Nichée entre ville et campagne, Gragnague offre un cadre de vie privilégié, conjuguant le calme de la nature et la proximité des commodités urbaines.
Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement serein et verdoyant. Il bénéficie d’une excellente orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, il est entouré de paysages magnifiques, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes.
L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec Toulouse. À seulement quelques kilomètres de la ville rose, vous pourrez profiter de toutes les attractions et commodités de cette métropole dynamique : commerces, restaurants, écoles, universités, hôpitaux, aéroport… tout en rentrant le soir dans votre havre de paix à Gragnague.
En outre, ce terrain est parfaitement desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou vos escapades le week-end.
Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre futur chez vous dans un cadre exceptionnel, alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Description de la maison
Découvrez cette maison de type Etage, d'une superficie de 107m², idéalement conçue pour une vie familiale harmonieuse. Cette demeure se distingue par sa toiture de type Toit plat, qui lui confère une allure moderne et épurée.
La maison dispose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Chaque chambre a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et propice au repos.
L'agencement de la maison a été étudié pour optimiser chaque mètre carré et offrir une circulation fluide entre les pièces. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie convivial et chaleureux.
La maison bénéficie également d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, qui vous permettront de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Cette maison saura vous séduire par son architecture contemporaine, son confort et sa fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10848 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 224000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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2 impasse Ada LOVELACE
31830 T31Plaisance-du-Touch
