Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 662.00 m²
à Brusvily 22100 - 226 983 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain exceptionnel de 662 m², idéalement situé dans la charmante commune de Brusvily. Ce cadre de vie paisible et verdoyant bénéficie d'une proximité avantageuse avec la ville historique de Dinan et son patrimoine médiéval, accessible en quelques minutes tout en profitant d'infrastructures routières pratiques. C'est sur cette belle parcelle que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie grâce à un projet de construction parfaitement optimisé. D'une superficie habitable de 98,26 m², cette maison aux combles aménagés se compose de quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée pour un confort de vie au quotidien. Vous y trouverez également un hall d'entrée accueillant, un cellier pratique et une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'orientation de l'entrée est pensée au nord, tandis que le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. D'une longueur hors tout de 11,8 mètres pour une largeur de 7,2 mètres, l'architecture de la maison arbore une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, avec une hauteur de faîtage de 7,8 mètres et une hauteur d'égout de 3,9 mètres. Ce projet de qualité constitue une base solide pour concrétiser vos ambitions, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cet emplacement privilégié et donner vie à votre projet immobilier avec TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (55000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171983 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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