Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1200.00 m²
à Merillac 22230 - 193 800 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare à Mérillac avec ce superbe terrain à bâtir de 1200 m², idéalement situé au calme et bénéficiant d'une magnifique exposition Sud-Ouest qui garantit un ensoleillement optimal pour votre futur projet de vie. Sur cette parcelle de choix, découvrez votre futur plain-pied lumineux de type Tradi, modèle Loggia 85, offrant une surface habitable de 90,41 m² parfaitement agencée. Pensée pour un confort de vie absolu au quotidien, cette maison de trois chambres se distingue par la présence rare de deux chambres en rez-de-chaussée, complétées par un hall d'entrée accueillant, une salle d'eau pratique au même niveau et un accès PMR parfaitement intégré. L'architecture moderne de la demeure se caractérise par une élégante toiture monopente étanchée par une membrane PVC, tandis que le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. Ce projet complet, alliant la quiétude d'un emplacement privilégié et la modernité d'un habitat de plain-pied, est proposé au prix de 184 417 euros. C'est une opportunité unique sur le marché local qui n'attend plus que vous, alors n'hésitez pas à venir visiter sans tarder pour concrétiser enfin votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (14000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 2701 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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